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发布时间:2022-02-12 11:30:00 作者:德为数通
在国内,办公楼宇物业管理一般有中控系统,但当发现异常情况时,还需要人员到现场进行设施设备的故障巡检,判断事故发生的具体位置,再进行事故的汇报及处理维修等工作流程。通常是设施设备出故障后,造成一定的损失后,再进行补救措施。这样既不能够防患于未然、及时发现问题,也不能减少业主和物业的经济损失。
随着物联网和计算机技术的不断发展,通过传感器检测设施设备,并将监测信息实时传送到中控中心、根据监测结果进行预警设置,已经成为当前楼宇管理的新趋势。
智慧楼宇的建设需求主要体现在安全、智能、管理、办公方面:
一、管理:整合众多安防子系统,进行楼宇生产、车辆、人员、环境、能源等安防管理子系统融合,数据信息统计分析,进行有效数据提取及数据信息业务应用,对现场管理过程进行有效监控,及时响应异常事件处理,保证管理过程信息有效应用。
二、办公:楼宇综合管理系统逐渐结合办公业务管理,以高清视频数据辅助生产业务系统数据,进行可视化生产管理,通过定制化视频服务提升办公效率、提升办公业务管理。通过企业楼宇综合管理实现安全、智能、有效、物联、节能的智慧型智慧大楼。
智慧楼宇监控系统:楼宇自控
楼宇自控是指楼宇中电力设备,如电梯、水泵、风机、空调等,其主要工作性质是强电驱动。
通常这些设备是开放性的工作状态,也就是说没有形成一个闭环回路。只要接通电源,设备就在工作,至于工作状态、进程、能耗等,无法在线及时得到数据,更谈不上合理使用和节约能源。
现代楼宇自控是将上述的电气设备进行在线监控,通过设置相应的传感器、行程开关、光电控制等,对设备的工作状态进行检测,并通过线路返回控制机房的中心电脑,由电脑得出分析结果,再返回到设备终端进行调解。
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